Il est normal de se poser des questions avant d’effectuer l’acquisition d’une maison. Est-il préférable de vous tourner vers une construction récente ou de privilégier les vieilles habitations afin de les rénover ? MyNot., votre notaire, vous aide à choisir entre neuf ou ancien pour un achat immobilier que ce soit dans le Brabant wallon ou dans les autres régions de Belgique.

Quels sont les avantages d’acheter un immeuble ancien lorsque l’on parle d’immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier ancien est avantageux sur plusieurs aspects.

Premièrement, le style peut représenter un certain charme. Les vieilles bâtisses bénéficient en effet d’éléments architecturaux que vous ne retrouvez plus dans les nouvelles habitations, comme des poutres apparentes, des voûtes, etc.

Deuxièmement, le prix est généralement plus abordable.

Troisièmement, vous pouvez visiter la maison ou l’immeuble afin d’y déceler les potentiels vices cachés et d’agir en conséquence. Cela vous permet également de vous faire une première idée des aménagements à effectuer dans le futur.

Enfin, il vous est possible d’emménager sans attendre une fois les procédures terminées.

L’achat d’un bien immobilier ancien n’est pas sans inconvénient. Il faut bien sûr prévoir des travaux de rénovation afin de remettre au goût du jour quelques installations et d’obtenir de bonnes performances énergétiques.

Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier neuf ?

Comme pour l’ancien, les bâtiments neufs possèdent des avantages certains dont notamment :

• Les dernières normes en règle sont respectées, vous assurant une isolation acoustique et thermique performante. Cela réduit de façon considérable vos dépenses énergétiques ;
• Vous bénéficiez d’une garantie décennale qui vous protège lors de l’achat ;
• Les charges communes de copropriété sont également plus faibles que pour l’ancien. Puisque vous n’avez pas besoin d’effectuer de travaux de rénovation, vous économisez grandement ;
• Et bien d’autres encore.

Attention cependant, les frais sont en général plus élevés que pour des bâtiments anciens. Le rendement est ainsi plus compliqué.

Faites confiance à un notaire pour l’achat d’un bien immobilier

Vous hésitez toujours sur le bien à acquérir ? Vous ne savez pas vers quelle habitation vous tourner ? Faites alors appel à un notaire et à son équipe. Ce dernier vous aide à déterminer quel immeuble acheter selon vos besoins, envies et votre patrimoine.

Envie d’en savoir plus sur l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien dans le Brabant wallon ?

Vous voulez avoir plus d’informations sur les possibilités et les coûts d’achat d’un bien immobilier, neuf ou ancien dans le Brabant wallon ou dans une autre région de Belgique ? Vous voulez nous poser l’une ou l’autre question ? N’hésitez pas et contactez-nous alors directement par téléphone ou via notre formulaire en ligne. Nous vous répondrons dès que possible.